关于监理工程师考试的心得
2013年学员 张忠文
2011年10月,以前的同事到北京出差,提起他通过监理工程师考试的事,并建议我挤时间学学,好也参加考试,才能真正掌握些知识。
一直从事管理工作的我始终有补充点知识能量的想法,听了他的建议,马上动了考证的念头。于是开始收集些资料,特别是那些一次通过4科的大侠的心得,呵呵,期待能一次成功。
但事与愿违,2012年合同67通过,概论69通过,案例87通过,三控88未通过。
总结原因,合同、概论、三控都是提前20分钟交卷,是多选题盲目自信乐观所致-----看到题很高兴,以为有很大把握,因为复习时见过啊!把收集的大侠经验忘在脑后,能选4个的决不选3个。实际上自己并未熟记下来,把模糊的答案也选上了,追悔莫及。
13年通过朋友推介,报了大立的三控辅导班,在大立老师的指导下,按部就班的进行学习,虽然以102分低空掠过(这次多选题采取了保守的选2个答案策略),但有了靠前次的经验教训,加上大立名师开路,信心始终满满,并且学习过程也较为轻松。下面是我两次参考的一点切身体会,希望对有缘的朋友有所帮助。
1. 合理安排和利用时间
因为要兼顾工作和学习,所以时间必须挤出来。靠前次考四科,并且以前未从事这类工作,所以心理上非常重视。从元旦开始,因为每周只休息1天,所以每次都早早到图书馆抢个座位,带好类似野餐的食物,战斗到闭馆。其余时间保证下班后2小时。另外上下班开车的时候听案例,在家洗碗拖地的时候背大侠和自己创造的口诀。
2. 按计划推进
3月底前看把所有4科的书都通读靠前遍,每读完一页在上面的空白处记下重点记忆的内容,编一下便于自己记忆的缩略语;4月疯狂做题,基本上把前6年的题全做完,然后把错题再抄一遍,每科都有个错题本。5月份开始主攻案例,呵呵,因为没有现场经验,把历年的案例看完再自己写一遍,记下关键词。结果还比较管用,最担心的案例居然靠前次通过了。
3. 学习之前一定要先静心
心静下来才能把书看进去,特别是我们成人,往往干扰较多,家里的事情,工作上的事情,朋友的约请等等,好提前处理好,这样时间利用才有效。
4. 所有的知识点,特别是老师强调的,明白的就用理解记忆法,不明白的,千方百计背下来,才能装进脑子里 。网上有好多大侠总结的口诀对我来说,促进记忆 起到了非常大的作用,最重要的,即学习掌握了知识,还得到了乐趣。比如所有的时间一开始记不准,后来索性按长短排序,从4小时报告发现文物古迹开始,直到防水、防渗5年保修期,做了一张监理时间表,有关时间的知识点好掌握了。
祝朋友们学习愉快,考试顺利!
2013-10-25
附:我的时间记忆表决
时间记忆表诀 |
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时间 |
内容 |
口诀 |
FIDIC |
4小时 |
施工发现文物古迹,4小时内报 |
看4小时文物古迹 |
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8小时 |
顺延工期、调合同价款,1周内累计停水电气8小时 |
水电气 8 延调 |
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24小时 |
试车记录工程师不签,24小时后视同认可 |
车、蔽不签,货到前 |
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蔽验记录工程师不签,24小时后视同认可 |
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发包人供材到24小时前知承包人共清点 |
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承包人供材到24小时前知工程师共情点 |
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48小时 |
不可抗力后48小时承包方向工程师报灾、损情;继发每隔7天报灾况,不可抗后14天内,提清理修复费用正式报告及有关资料 |
车、蔽前、灾、暂停后、收复后 |
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单机无负荷试车,承包人在48小时前通知工程师,不能按时,试前24小时知承包方,延不超48小时 |
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蔽前48时承包人知工程师,不能,验前24小时书回提延,延不超48小时 |
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工程师发暂停施工后48小时提书面处理意见,收复工报48小时未复,承包方自复工 |
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96小时 |
监理师每三年注册有效期接受96小时继续教育(必、选各48) |
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1天 |
发包人向承包人付应付额2‰日违约金 |
1日2%0 |
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3天 |
设计合同后3日内付定金20% |
定金3 |
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7天 |
提前7日以上承包人提开工延期,工程师48小时未复视同, |
预付延开工核量保 |
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合同约定预付款,不迟于开工前7天,未付,约期7日发通知,仍未付,7日停 |
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工程师接承包人已完工程量报告,7日内按图核量,并在现场实际计量前24小时知承包人共参,否,从第八日起视确认 |
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承包方接发包方保修通知7日内派人 |
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10天 |
交勘设果,10日内一次付清勘设费 |
勘费监合后 |
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监理单位于委托合同后10日内将监构组织形式、人构、总监书面通知建设单位 |
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14天 |
甲设更,提前14天象承包人发通知 |
设程合价更;延后报,计确付,竣验甲朲修,算后交 |
竣验合格,移交前14承申接收证书,师28复 |
乙在可延期况后14日内,将延误工期向工程师提出报告,工程师收后14日内复,逾视同 |
| ||
工程变更价款确定程序:乙在工程变更14日内提加款报告,如未提,视不涉及价款调整,收后14日不复视同 |
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合同价款调整事件发生后,乙14日内将因、款书知工程师,收后14日不复视同 |
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甲在计量确后14日内付工程进度款,延付第十五日起计息 |
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竣工验收:甲在验收后14日内给与认可或提出修改意见 |
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承包人在收竣工结算价款14日内将工程交付发包人,施工合同即告终止 |
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15天 |
拆除工程进行前15天报县级以上人民政府建设行政主管部门 |
拆 |
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21 |
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接保函21日师签预付款支付证书 |
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|
承知师竣验 ,14内定 | |
28天 |
发包人收竣工报告后28日内组织勘、设、监、质督和其他专家组验收组,制定验收方案;28日不验,29日起甲承担工程保管和一切意外费 |
甲竣验,乙决算,乙未提 |
业主中标函28日内接履约保证签合同 |
竣验报告经甲认后28日内乙向甲递交竣工决算报告及完整结算资料,不付催,29日起计息,56日仍不付,双方可议工程折价也可申法院拍卖,乙就折价和拍卖优先受偿 |
承接开工通知28交价分表,42估价单,业主收28提排证,未付,21停/慢 | ||
甲认可竣工验收报告后28日内,乙未交竣工结算报告及完整结算资料,如甲要工程,乙交。甲不要,乙负管责 |
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30天 |
设计支付逾30天,设计暂停,书面通知发包人 |
设付超停 |
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42天 |
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承接中标函后42开工或按合约 | |
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42未修业主凭保函索,师7前知承,承收28交施进计 | ||
56 |
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颁履约证书承提最终报表草案,师28签,业主56日付 | |
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业主不超师接单56付进度款 | ||
84天 |
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裁决委接争议84裁,未,28提仲,56后审 | |
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颁接收证书84内承报竣工报表,师28复 | ||
3月 |
, 业主自领施工许可证3月内开工,延开2次为限,每次不超3月 |
许3内开 |
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6月 |
延开工超6月,重新办开工批续 |
延开6重 |
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2期 |
供冷、供热系统,保修2个冷、暖期 |
冷暖2 |
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1年 |
中止施工满一年,业主应报发证机关核验施工许可证 |
1中 |
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2年 |
水电气管线,安装、装修工程保修2年 |
水电气安修 |
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3年 |
监理师初始注册与延续注册 |
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5年 |
屋面、卫生间、防水,房间和外墙面防渗漏保修期5年 |
防水渗 |
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工程师接承包人已完工程量报告,7日内按图核量,并在现场实际计量前24小时知承包人共参,否,从第八日起视确认
承包方接发包方保修通知7日内派人
10天
交勘设果,10日内一次付清勘设费
勘费监合后
监理单位于委托合同后10日内将监构组织形式、人构、总监书面通知建设单位
14天
甲设更,提前14天象承包人发通知
设程合价更;延后报,计确付,竣验甲朲修,算后交
竣验合格,移交前14承申接收证书,师28复
乙在可延期况后14日内,将延误工期向工程师提出报告,工程师收后14日内复,逾视同
工程变更价款确定程序:乙在工程变更14日内提加款报告,如未提,视不涉及价款调整,收后14日不复视同
合同价款调整事件发生后,乙14日内将因、款书知工程师,收后14日不复视同
甲在计量确后14日内付工程进度款,延付第十五日起计息
竣工验收:甲在验收后14日内给与认可或提出修改意见
承包人在收竣工结算价款14日内将工程交付发包人,施工合同即告终止
15天
拆除工程进行前15天报县级以上人民政府建设行政主管部门
拆
21
接保函21日师签预付款支付证书
承知师竣验 ,14内定
28天
发包人收竣工报告后28日内组织勘、设、监、质督和其他专家组验收组,制定验收方案;28日不验,29日起甲承担工程保管和一切意外费
甲竣验,乙决算,乙未提
业主中标函28日内接履约保证签合同
竣验报告经甲认后28日内乙向甲递交竣工决算报告及完整结算资料,不付催,29日起计息,56日仍不付,双方可议工程折价也可申法院拍卖,乙就折价和拍卖优先受偿
承接开工通知28交价分表,42估价单,业主收28提排证,未付,21停/慢
甲认可竣工验收报告后28日内,乙未交竣工结算报告及完整结算资料,如甲要工程,乙交。甲不要,乙负管责
30天
设计支付逾30天,设计暂停,书面通知发包人
设付超停
42天
承接中标函后42开工或按合约
42未修业主凭保函索,师7前知承,承收28交施进计
56
颁履约证书承提最终报表草案,师28签,业主56日付
业主不超师接单56付进度款
84天
裁决委接争议84裁,未,28提仲,56后审
颁接收证书84内承报竣工报表,师28复
3月
, 业主自领施工许可证3月内开工,延开2次为限,每次不超3月
许3内开
6月
延开工超6月,重新办开工批续
延开6重
2期
供冷、供热系统,保修2个冷、暖期
冷暖2
1年
中止施工满一年,业主应报发证机关核验施工许可证
1中
2年
水电气管线,安装、装修工程保修2年
水电气安修
3年
监理师初始注册与延续注册
5年
屋面、卫生间、防水,房间和外墙面防渗漏保修期5年
防水渗