腊梅绽放于风雪之中,彩虹出现在大雨之后,而人在困境应更加昂扬,要有前有阻碍,我自奋力冲开的激情,二建试题要坚持每天做,点滴积累汇江河之势。2019二级建造师《建筑工程》每日一练(1.3)
1.【多选】可以引起工程合同价款调整的因素有( )。
A.工程量清单存在缺项
B.工程量清单存在漏项
C.未按照国家现行计量规范强制性规定计量
D.承包人应在收到变更指示后28d内,向监理人提交变更估价申请
E.不可抗力事件的影响
【答案】ABCE
【解析】引起工程合同价款的调整因素是多种多样的,例如国家政策调整.法律法规变化.市场价格波动.不可抗力发生.开发及设计变更.承建双方未尽责任与义务等。
例如:《建设工程施工合同(示范文本)》对工程量清单缺陷的规定是:除专用合同条款另有约定外,发包人提供的工程量清单,应被认为是准确的和完整的。出现下列情形之一时,发包人应予以修正,并相应调整合同价格:
1)工程量清单存在缺项.漏项的;
2)工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的;
3)未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。
2.【多选】关于应由发包人承担影响合同价款因素的说法,正确的有( )。
A.国家法律.法规.规章和政策变化
B.材料.工程设备的涨幅超过招标时基准价格2%以上
C.省级政府建设主管部门发布的人工费调整
D.材料.工程设备的涨幅超过招标时基准价格4%以上
E.施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上
【答案】ACE
【解析】(1)下列影响合同价款的因素出现,应由发包人承担:1)国家法律.法规.规章和政策变化;2)省级或行业建设主管部门发布的人工费调整。(2)由于市场物价波动影响合同价款,应由发承包双方合理分摊并在合同中约定。合同中没有约定,发.承包双方发生争议时,按下列规定实施。1)材料.工程设备的涨幅超过招标时基准价格5%以上由发包人承担。2)施工机械使用费涨幅超过招标时的基准价格10%以上由发包人承担。
3.【多选】关于用价值工程控制成本提高价值途径的说法,正确的有( )。
A.功能提高,成本不变
B.功能不变,成本降低
C.功能降低,成本降低
D.功能提高,成本提高
E.功能降低.成本不变
【答案】AB
【解析】用价值工程控制成本的原理按价值工程的公式V=F/C分析,提高价值的途径有5条:
(1)功能提高,成本不变;
(2)功能不变,成本降低;
(3)功能提高,成本降低;
(4)降低辅助功能,大幅度降低成本;
(5)成本稍有提高,大大提高功能。
其中(1).(3).(4)的途径是提高价值,同时也降低成本的途径。
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