2019二级建造师《法律法规》每日一练(4.19)

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　　1.【单选】根据《建设施工质量管理条例》，属于建设工程竣工验收应当具备的条件的说法,错误的是( )。

　　A.完成建设工程设计和合同约定的主要内容

　　B.有勘察、设计、施工等单位共同签署的质量合格文件

　　C.有完整的技术档案和施工管理资料

　　D.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

　　【答案】B

　　【解析】《建筑法》规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

　　《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收应当具备下列条件：

　　(1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(2)有完整的技术档案和施工管理资料;(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(5)有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

　　2.【单选】某高层住宅工程结构设计合理使用年限为50年，屋面防水为一级，设计使用年限为15年，工程于2014年8月5日竣工验收合格并交付使用，施工单位出具的质量保修书中有下列内容，其中不符合法律法规要求的是( )。

　　A.基础工程的保修期限为该工程的合理使用年限

　　B.屋面防水工程的保修期限为7年

　　C.供热系统的保修期限为自2014年采暖期起，到2016年采暖期结束日止

　　D.电气管线、给水排水管道、装修工程的保修期限为1年

　　【答案】D

　　【解析】本题涉及的考点是建设工程质量保修书的主要内容。《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：①基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;③供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;④电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

　　3. 【单选】甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑企业施工建设。王先生入住不到1年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由( )人民法院管辖。

　　A.甲市

　　B.乙市

　　C.丙市

　　D.丁市

　　【答案】B

　　【解析】本题涉及的考点是专属管辖。我国《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖，如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。