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二级建造师

2023二级建造师《工程法规》每日一练(2.6)

发布时间:2023-02-06 09:24:02来源:大立教育点击数:

2024年二级建造师报考条件审核查询

专业: 手机号码: 立即查询
导读:
在漆黑围绕的时候,你要用信念的明灯照亮前程;在荆棘铺路的时候,你要用理想的利刃披荆斩棘;在风雨狂作的时候,你要用坚强的大伞撑起晴空。2023二级建造师《工程法规》每日一练(2.6)

  在漆黑围绕的时候,你要用信念的明灯照亮前程;在荆棘铺路的时候,你要用理想的利刃披荆斩棘;在风雨狂作的时候,你要用坚强的大伞撑起晴空。2023二级建造师《工程法规》每日一练(2.6)


  1.【多选】在租赁合同中属于承租人义务的是( )。


  A.第三人主张权利通知

  B.维修租赁物

  C.妥善保管租赁物

  D.权利瑕疵担保

  E.转租


  【答案】AC

  【解析】承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。在租赁期间,遇到租赁物需要维修、第三人主张权利及其他涉及租赁物的相关事项,承租人应当及时通知出租人。


  2.【单选】某施工企业与租赁公司签订了塔吊租赁合同,施工企业在租赁期间损坏了塔吊的两个部件,并有意转租该塔吊,关于施工企业义务的说法,正确的是( )。


  A.施工企业应当对塔吊部件进行维修

  B.施工企业应当对塔吊做相应改造

  C.施工企业转租塔吊后应当将相关情况通知租赁公司

  D.施工企业应当承担塔吊部件的损害赔偿责任


  【答案】D

  【解析】承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。


  3.【单选】租赁合同的出租人出卖租赁房屋前通知承租人,此时承租人享有的权利是( )。


  A.优先购买权

  B.留置权

  C.抗辩权

  D. 优先受偿权


  【答案】A

  【解析】出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。因此,选择A。


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