2023二级建造师《施工管理》每日一练(4.17)

　　积极的人在每一次忧患中都看到一个机会，而消极的人则在每个机会都看到某种忧患。复习不到位不要紧，还有时间，别放弃，机会就在这里。2023二级建造师《施工管理》每日一练(4.17)。

　　1.【多选】关于单价合同的说法,正确的有( )。

　　A.业主需安排专门力量核实已完工程量，协调工作量大

　　B.实际投资易超过计划投资，对发包人投资控制不利

　　C.对于工期较短、工程量变化幅度小的项目可采用固定单价合同

　　D.固定单价合同下，任何影响价格的因素变化都不会对承包商产生风险

　　E.单价合同允许随工程量变化调整总价，承包商不存在量的风险

　　【答案】ABCE

　　【解析】由于单价合同允许随工程量变化而调整工程总价，业主和承包商都不存在工程量方面的风险，因此对合同双方都比较公平。另外，在招标前，发包单位无需对工程范围做出完整的、详尽的规定，从而可以缩短招标准备时间，技标人也只需对所列工程内容报出自己的单价，从而缩短投标时间。采用单价合同对业主的不足之处是，业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量，需要在施工过程中花费不少精力，协调工作量大。另外，用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量，即实际投资容易超过计划投资，对投资控制不利。

　　2.【单选】下列施工承包合同计价方式中，在不发生重大工程变更的情况下，由承包商承担全部工程量和价格风险的合同计价方式是( )。

　　A.固定总价合同

　　B.单价合同

　　C.变动总结合同

　　D.成本加酬金合同

　　【答案】A

　　【解析】固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同总价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格的风险，因此，承包商在报价时对一切费用的价格变动因素以及不可预见因素都做了充分估计，并将其包含在合同价格之中。

　　3.【单选】下列关于固定总价合同适用性说法不正确的是( )。

　　A.工程量小、工期短，施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理

　　B.工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确

　　C.工程结构和技术简单，风险小

　　D. 合同条件中有对承包商单方面保护的条款

　　【答案】D

　　【解析】固定总价合同适用于以下情况：

　　(1)工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理;

　　(2)工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确;

　　(3)工程结构和技术简单，风险小;

　　(4)投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场，复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划;

　　(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备。