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2020年监理工程师合同管理考点知识:标准施工合同的组成

发布时间:2019-12-02 14:34:15来源:大立教育点击数:

2020年监理条件审核查询

专业: 手机号码: 立即查询

导读:

建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议,由于对施工合同做好管理是监理工程师的基本工作,今天大立教育就为准备在2020年考取监理证书的考生介绍合同管理科目的考点知识:标准施工合同的组成

  建设工程施工合同是指发包方和承包方为完成商定的施工工程,明确相互权利、义务的协议,由于对施工合同做好管理是监理工程师的基本工作,今天大立教育就为准备在2020年考取监理证书的考生介绍合同管理科目的考点知识:标准施工合同的组成


  标准施工合同的组成


  标准施工合同提供了通用条款、专用条款和签订合同时采用的合同附件格式。


  1通用条款


  2专用条款


  3合同附件格式


  标准施工合同中给出的合同附件格式,是订立合同时采用的规范化文件,包括合同协议书、履约保函和预付款保函三个文件。


  (1)合同协议书


  合同协议书是合同组成文件中唯一需要发包人和承包人同时签字盖章的法律文书,因此标准施工合同中规定了应用格式。


  (2)履约保函


  标准施工合同要求履约担保采用保函的形式,给出的履约保函标准格式主要表现为以下两个方面的特点 :


  1)担保期限。担保期限自发包人和承包人签订合同之日起,至签发工程移交证书日止。没有采用国际招标工程或使用世界银行贷款建设工程的担保期限至缺陷责任期满止的规定,即担保人对承包人保修期内履行合同义务的行为不承担担保责任。


  2) 担保方式。采用无条件担保方式,即持有履约保函的发包人认为承包人有严重违约情况时,即可凭保函向担保人要求予以赔偿,不需承包人确认。无条件担保有利于当出现承包人严重违约情况,由于解决合同争议而影响后续工程的施工。标准履约担保格式中,担保人承诺“在本担保有效期内,因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时,我方在收到你方以书面形式提出的在担保金额内的赔偿要求后,在7天内无条件支付”。


  (3)预付款担保


  标准施工合同规定的预付款担保采用银行保函形式,主要特点为:


  1) 担保方式。担保方式也是采用无条件担保形式。


  2) 担保期限。担保期限自预付款支付给承包人起生效,至发包人签发的进度付款证书说明已完全扣清预付款止。


  3)担保金额。担保金额尽管在预付款担保书内填写的数额与合同约定的预付款数额一致,但与履约担保不同,当发包人在工程进度款支付中已扣除部分预付款后,担保金额相应递减。


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