2018一级建造师《工程法规》每日一练(10.25)

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2018一级建造师《工程法规》每日一练(10.25)

　　1、下列关于规章的说法中，正确的是(　 )。

　　A.部门规章由部门首长签署决定予以公布

　　B.涉及两个以上国务院部门职权范围的事项，应当制定联合规章

　　C.省级人民政府规章效力高于地方政府规章

　　D.部门规章与地方政府规章之间具有同等法律效力

　　【答案】D

　　【解析】部门规章由部门首长签署命令予以公布。涉及两个以上国务院部门职权范围的事项，应当提请国务院制定行政法规或者由国务院有关部门联合制定规章。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力，在各自的权限范围内施行。D项正确。

　　2、定金是合同当事人一方预先支付给对方的款项，其目的在于担保合同( 　 )的实现。

　　A.债权        B.债务

　　C.主体        D.内容

　　【答案】A

　　【解析】根据《担保法》的规定，当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。故A选项正确。

　　3、关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是( 　)。

　　A.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年

　　B.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

　　C.建设用地使用权期间届满的，自动续期

　　D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

　　【答案】B

　　【解析】建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

　　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

　　建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

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