1.【参考答案】有单价合同、总价合同和成本加酬金合同三种方式。
本工程为单价合同,单价合同的特点是单价优先,工程量清单中数量是参考数量。
【考点解析】这是合同管理的基本常识题。按计价划分的三种方式不难回答,如果更深入地回答固定单价、可调单价;固定总价、可调总价;以及成本加酬金的集中方式也可以。由于背景中叙述“工程采用工程量清单计价”,显然本合同应是单价合同,因此其最大特点就是单价优先。工程量是参考数量。
2.【参考答案】对以下项目可以适当调高单价:能够早日收回工程款的项目(如灌注桩等);预计今后工程量会增加的项目;没有工程量只填单价的项目可以适当提高单价;对以下项目可以适当调高单价:后期项目;工程量可能减少的项目。
不合理。措施项目清单为可调整清单,A公司可根据自身特点作适当变更增减,对可能发生的措施项目和费用要通盘考虑,措施项目清单一经报出,即被认为包含了所有应该发生的措施项目的全部费用;没有列项的,认为分摊在其他单价中。
【考点解析】本题涉及报价技巧。通常,在保证总价不变的情况下,按照资金管理的“黄金原则”,即:该收的款越早收到,就越能产生好的效益。同时,如果还要考虑工程量的变化因素,所以综合考虑可以分析出答案中的几种情况。
由于“措施项目清单”为可调整清单,再报价时,施工单位应合理考虑施工方案,不能因为自身施工方案的改变带来措施费的改变而向业主提出索赔。如果这种改变是非承包商的原因且获得了监理的认可,则可以按照变更的方式来处理。
3.【参考答案】A公司应该承担责任。因为总包单位对分包单位承担连带责任,A公司可以根据分包合同追究B公司的经济责任,由B公司承担65万元的经济损失。
【考点解析】按照相关法律和合同关系规定,对于“损坏通信光缆,造成大范围通信中断”的行为,需对外的协调和处理权限都需要总承包单位来实施。但是,根据A公司与B公司签订的分包合同,这个责任最终需要由B公司来承担。
4.【参考答案】 (1)双倍返还定金(选择定金条款),索赔额为60×2=120万元。
(2)支付违约金并返回定金(选择违约金条款),索赔额为500×5%+60=85万元。
【考点解析】这是《合同法》规定的针对交定金后对违约方的处理方式。
5.【参考答案】如果合同中有类似价格,则参照采用;合同中没有适用价格又无类似价格,由承包方提出适宜的变更价格,监理工程师批准执行。这一批准的变更应与承包商协商一致,否则按合同纠纷处理。
【考点解析】本题是考核施工中新增项目单价确定的方法。一般情况下,就是三种:有相同的就直接采用;有类似的就参考;没有时就是通常由承包商提出,监理、业主、施工方协商,最后由监理批准实施。
6.【参考答案】A公司不能对业主提起诉讼。因为双方已在合同中约定了仲裁的条款,不能提起诉讼。A公司可以向工程所在地的仲裁委员会申请仲裁,如业主不执行仲裁,则可以向人民法院申请强制执行。
【考点解析】按照我国相关法律规定,对于争议通常是四种方式:协商、调解(或和解)、诉讼和仲裁。前两种方式通常由监理来主持进行,而后两种方式是选择采取,即:或仲裁或诉讼。并且,通常在合同中需要约定采取的方式,如果采用仲裁,还需要双方认可的仲裁机构。本题由于双方已在合同中约定了仲裁的条款,因此不能提起诉讼。
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