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1、【单选】关于人民法院管辖权的说法,正确的是( )。
A.原告可以同时向两个有管辖权的人民法院起诉
B.有管辖权的人民法院由于特殊原因,不能行使管辖权的,移送上级人民法院直接管辖
C.两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉
D.人民法院之间因管辖权发生争议,报请共同上级人民法院直接管辖
【答案】C
【解析】原告只能向一个有管辖权的法院起诉。选项B,有管辖权的人民法院由于特殊原因,不能行使管辖权的,由上级人民法院指定管辖。选项D,人民法院之间因管辖权发生争议,由争议双方协商解决;协商解决不了的,报请共同上级人民法院指定管辖。
2、【单选】甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套,该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司,工程由丁市的某建筑企业施工建设。王先生入住不到一年,发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼,则本案应由( )市人民法院管辖。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
【答案】B
【解析】《民事诉讼法》规定,因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
3、【单选】根据《民事诉讼法》,下列案件纠纷均适用专属管辖的有( )。
A.建设施工合同、房屋买卖、土地所有权
B.货物运输、港口作业、土地所有权
C.房屋买卖、土地使用权转让、租赁合同
D.房屋买卖、土地所有权、借款合同
【答案】A
【解析】专属管辖,是指法律规定某些特殊类型的案件专门由特定的法院管辖。专属管辖是排他性管辖,排除了诉讼当事人协议选择管辖法院的权利。专属管辖与一般地域管辖和特殊地域管辖的关系是:凡法律规定为专属管辖的诉讼,均适用专属管辖。《民事诉讼法》中规定了3种适用专属管辖的案件,其中因不动产纠纷提起的诉论,由不动产所在地人民法院管辖,如房屋买卖纠纷、土地使用权转让纠纷等。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法)的解释》中规定,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的,以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的,以不动产实际所在地为不动产所在地。
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