2018一级建造师《法律法规》每日一练(9.30)

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　　1、【多选】按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》中关于工程建设缺陷责任期的规定，下列说法中正确的是( )。

　　A.缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月

　　B.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计

　　C.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计

　　D.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期

　　E.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后60天，自动迸入缺陷责任期

　　【答案】ABC

　　【解析】所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。

　　缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，缺陷责任期从实际通过竣(交)工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验收的，在承包人提交竣(交)工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。

　　2、【单选】发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，应当( )。

　　A.继续顺延申请期限

　　B.由承包人重新提出申请

　　C.视同发包人认可承包人的返还保证金申请

　　D.视同发包人对承包人的返还保证金申请存有异议

　　【答案】C

　　【解析】本题涉及的考点是建设工程质量保证金。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。

　　3、【单选】某办公大楼在保修期间出现外墙裂缝，经查是由于设计缺陷造成。原施工单位进行了维修，之后施工单位应向( )主张维修费用。

　　A.建设单位

　　B.设计单位

　　C.物业管理单位

　　D.大楼使用者

　　【答案】A

　　【解析】由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。所以施工单位应向建设单位要求赔偿。