2019一级建造师《法律法规》每日一练(9.10）

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　　1.【多选】有关土地管理说法正确的是( )。

　　A.国家实行土地用途管制制度

　　B.国家严格限制农用地转为建设用地

　　C.国家控制建设用地总量

　　D.对耕地实行特殊保护

　　E.城市市区郊区的土地属于国家所有

　　【答案】ABCD

　　【解析】国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

　　2.【单选】下列关于地役权的表述中，正确的是( )。

　　A.地役权可以单独转让

　　B.地役权自合同生效时设立

　　C.未经登记，地役权不发生设立效力

　　D.当事人可以采用口头形式订立地役权合同

　　【答案】B

　　【解析】本题考察了地役权的几个特点。根据《物权法》的规定，地役权具有这几个特点：地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权;地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租; 地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立;所以，本题选项中A、C、D均为错误，而B正确。

　　3.【单选】我国土地归国家或集体所有，国家所有土地的所有权由( )代表国家行使。

　　A.国家土地管理部门

　　B.全国人民代表大会

　　C.国家发改委

　　D.国务院

　　【答案】D

　　【解析】国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

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