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1.【多选】根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》的规定,工程质量不良行为的认定标准包括( )。
A.不履行保修义务或者拖延履行保修义务的
B.工程竣工验收后,不向建设单位出具质量保修书的
C.未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的
D.未对建筑材料、建筑构件、设备和商品混凝土进行检测的
E.不按照与招标人订立的合同履行义务,情节严重的
【答案】ABCD
【解析】E属于承揽业务不良行为认定标准。
2.【多选】关于建设工程联合共同承包的说法,正确的有( )。
A.对于中小型或结构不复杂的工程,无须采用联合共同承包方式
B.两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,可以按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程
C.两个以上具备承包资格的单位共同组成的联合体不具有法人资格
D.联合共同承包的各方应当与建设单位分别订立合同
E.联合共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任
【答案】ACE
【解析】中小型或结构不复杂的工程,则无需采用共同承包方式,完全可以由一家承包单 位独立完成,所以A正确; 两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程,B错误。 共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体,以共同的名义对工程进行承包的行为,C正确; 共同承包是指由两个以上具备承包资格的单位共同组成非法人的联合体,以共同的名义对工程进行承包的行为,D错误,E正确。
3.【多选】下列款项中,不属于承包人行使建设工程价款优先受偿权范围的有( )。
A.发包人欠付工程价款的利息
B.承包人工作人员的报酬
C.承包人实际支付的建筑物配件价款
D.承包人的机械租赁费用
E.承包人因发包人违约产生的损失
【答案】AE
【解析】承包人建设工程价款优先受偿的范围:依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。
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