2022年一级建造师《法律法规》每日一练（7.12）

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　　1.【多选】关于工程款担保制度的说法，下列说法正确的是( )。

　　A.加快推行银行保函制度，在有条件的地区推行工程担保公司保函和工程保证保险

　　B.建筑业企业可以将现金保证金挪作他用，保证金到期可不予退还

　　C.招标人要求中标人提供履约担保的，应当同时向中标人提供工程款支付担保

　　D.以银行保函替代工程质量保证金的，银行保函金额可以超过工程价款结算总额的3%

　　E.在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位可以同时预留工程质量保证金

　　2.【多选】关于无效施工合同工程款结算的说法，正确的是( )。

　　A.施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，应当按照合同关于工程价款的约定全额支付承包人

　　B.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建设工程经验收合格的，承包人可以请求发包人承担修复费用

　　C.施工合同无效，且建设工程经竣工验收合格，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人

　　D.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建设工程经验收不合格的，承包人有权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿

　　E.发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任

　　3.【多选】甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买一套M03型电子配料系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司履行的义务包括( )。

　　A.向丙支付配料系统的价款

　　B.租赁期限届满向甲转移标的物所有权

　　C.负担该系统的维修

　　D.出卖人不履行买卖合同义务，应及时进行索赔

　　E.尊重甲对租赁物的选择权

　　答案解析

　　1.【答案】AC

　　【解析】A说法正确，加快推行银行保函制度，在有条件的地区推行工程担保公司保函和工程保证保险。 B说法错误，严禁任何单位和部门将现金保证金挪作他用，保证金到期应当及时予以退还。 C说法正确，招标人要求中标人提供履约担保的，应当同时向中标人提供工程款支付担保。 D说法错误，以银行保函替代工程质量保证金的，银行保函金额不得超过工程价款结算总额的3%。 E说法错误，在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金。

　　2.【答案】CE

　　【解析】《民法典》第793条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：(1)修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用;(2)修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

　　3.【答案】AE

　　【解析】甲公司为承租人，乙公司属于出租人、买受人，丙厂家为出卖人。出租人的主要义务是向出卖人支付价金、保证承租人对租赁物占有和使用、协助承租人索赔和尊重承租人选择权。 B错误，出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。出租人和承租人可以约定租赁期限届满租赁物的归属;对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。对于不能达成补充协议，也不能按照合同有关条款或者交易习惯确定的，租赁物的所有权归出租人。 CD是甲公司(承租人)的义务。

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