2022年一级建造师《法律法规》每日一练（10.20）

　　那些你熬夜努力的时光，那些你觉得太累再也站不起来，却依然支撑自己起身的夜晚，那才是梦想的力量。大立教育2022一级建造师《法律法规》每日一练准时更新，快来学习!

　　1.根据《民法典》，下列财产可以抵押的是( )。

　　A.学校的教学楼

　　B.生产设备

　　C.依法被查封的建筑物

　　D.土地所有权

　　【答案】B

　　【考点】1Z301073抵押权、质权、留置权、定金的规定

　　【解析】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　(1)建筑物和其他土地附着物;

　　(2)建设用地使用权;

　　(3)海域使用权;

　　(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

　　(6)交通运输工具;

　　(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　2.关于租赁合同的说法，正确的是( )。

　　A.租赁合同的最长租赁期限，法律没有限制

　　B.当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力

　　C.租赁合同应当采用书面形式

　　D.定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为原租赁合同的期限

　　【答案】B

　　【考点】1Z304034租赁合同的法律规定

　　【解析】A选项，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

　　B选项，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

　　C选项，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

　　D选项，定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

　　3.根据《注册建造师管理规定》，一级建造师申请初始注册应当具备的条件是( )。

　　A.聘用单位3年内未发生重大质量和安全事故

　　B.未受过刑事处罚

　　C.年龄不超过65周岁

　　D.承诺参加继续教育

　　【答案】C

　　【考点】1Z302032建造师专试、注册相继续教育的规定

　　【解析】申请初始注册时应当具备以下条件：(1)经考核认定或考试合格取得资格证书;(2)受聘于一个相关单位;(3)达到继续教育要求;(4)没有《注册建造师管理规定》中规定不予注册的情形。

　　《注册建造师管理规定》中规定，申请人有下列情形之一的，不予注册：(1)不具有完全民事行为能力的;(2)申请在两个或者两个以上单位注册的;(3)未达到注册建造师继续教育要求的(4)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕的;(5)因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的;(6)因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的;(7)被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的;(8)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故的;(9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求的;(10)年龄超过65周岁的;(11)法律、法规规定不予注册的其他情形。

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