2023一级建造师《法律法规》每日一练(4.19)

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　　1. 根据《建设工程安全生产管理条例》，出租单位出租机械设备和施工机具及配件，应当出具的证明文件 有( )。

　　A.生产(制造)许可证

　　B.产品合格证

　　C.安全生产许可证

　　D.检测合格证明

　　E.施工许可证

　　【答案】ABD

　　【解析】《建设工程安全生产管理条例》规定，出租的机械设备和施工机具及配件，应当具有生产(制造) 许可证、产品合格证。出租单位应当对出租的机械设备和施工机具及配件的安全性能进行检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。禁止出租检测不合格的机械设备和施工机具及配件。

　　2. 根据《民法典》，民事责任的承担方式包括( )。

　　A.没收财产

　　B.停止侵害

　　C.罚金

　　D.恢复原状

　　E.赔礼道歉

　　【答案】BDE

　　【解析】《民法典》规定，承担侵权责任的方式主要有：(1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;

　　(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修理、重作、更换;(7)继续履行;(8)赔偿损失;(9)消除影响、恢复名誉;(10)赔礼道歉。以上承担侵权责任的方式，3 可以单独适用，也可以合并适用。

　　3.租赁合同中，出租人出卖租赁房屋，未通知承租人，关于其法律后果的说法，正确的有( )。

　　A. 出租人与第三人订立的房屋买卖合同因此而无效

　　B. 房屋按份共有人行使优先购买权的，承租人无权请求出租人承担赔偿责任

　　C.出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人无权享有以同等条件优先购买的权利

　　D.租赁期限内，承租人有权继续使用该房屋

　　E.承租人有权请求撤销房屋买卖合同，并要求损害赔偿

　　【答案】BCD

　　【解析】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在 15 日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

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