2023一级建造师《法律法规》每日一练(6.12)

　　理想，是我们一步一个脚印踏出来的坎坷道路，付出汗和眼泪，方能换得一个有血有肉的生活。成长，便是接受一个不完美的自己和一个不理想的自己，也接受这个世界的不完美和不理想。2023一级建造师《法律法规》每日一练准时更新，你还在等什么!

　　1.关于建设工程质量保修的说法，正确的是( )。

　　A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金

　　B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用

　　C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期

　　D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

　　【答案】AC

　　【解析】D错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

　　2.关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是( )。

　　A.经过勘察、设计单位鉴定后，必须在设计文件中重新界定使用期

　　B.建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定

　　C.根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加、维修和补强

　　D.不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任

　　【答案】A

　　【解析】建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，制订技术加固措施，在设计文件中重新界定使用期，并经有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强，该建设工程能达到继续使用条件的就可以继续使用。但是，如果不经鉴定、加固等而违法继续使用的，所产生的后果由产权所有人自负。

　　3.关于缺陷责任期确定的说法，正确的是( )。

　　A.施工合同可以约定缺陷责任期为26个月

　　B.由于承包人的原因导致工程无法进行竣工验收，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日开始计算

　　C.某工程2018年6月11日完成建设工程验收备案，该工程缺陷责任期起算时间为2018年6月11日

　　D.由于发包人的原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收，在承包人提交验收报告60天后，工程自动进入缺陷责任期

　　【答案】B

　　【解析】选项A,缺陷责任期一般为一年或两年，最多不超过两年，具体可由发承包双方在合同中约定。选项C,缺陷责任期与竣工验收备案没有关系;选项D,由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的。在承包人提交竣工验收报告90天后，工程自动进入缺陷期责任期。

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