现在距离2022年一级消防工程师考试还有1个多月的时间，既然眼下各位所剩的复习时间已经不多，那么考生们就应该根据自己的学习情况做好调整，这样才能保证在正确的方向上完成学习任务。2022年一级消防工程师《案例分析》每日一练【9.22】已经更新，灵活变通才能快速进步。
某公司投资建设的大型商业综合体由商业区和超高层写字楼、商品住宅楼及五星级酒店组成。除酒店外，综合体由建设单位下属的物业公司统一管理。建设单位明确了物业公司经理为消防安全管理人，建立了消防安全管理制度，成立了志愿消防组织，明确了专(兼)职消防人员及其职责。在物业管理合同中，约定了产权人、承租人的消防安全管理职责，明确了物业公司有权督促落实;确定了公共区域、未销售(租赁)区域的消防安全管理、室外消防设施(场地)以及建筑消防设施改造与维护管理等由物业公司统一组织实施，各方按照相关合同出资。
某天营业期间，商业区二层某商铺装修时，电焊引发火灾。起火后，装修工人慌乱中碰翻了正在使用的油漆桶，火势迅速扩大。在寻找灭火器无果后，悉数逃离火场。消防控制室(共2名值班人员)接到保安报警，向经理报告后，2人均赶往现场灭火;此时，火灾已向相邻商铺蔓延，值班人员这才向公安消防队报警。公安消防队到场时，火灾已蔓延至相邻防火分区，有多部楼梯间因防火门未关闭，大量进烟。
灾后倒查，起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离，现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆桶及有机溶剂等;现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽，二层的自动喷水灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭;动火现场安全监护人员脱岗。防火档案记载，保安在营业期间每3小时防火巡查1次，防火巡查记录均为“正常”;火灾前52天组织的最近一次防火检查，载录了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”“有的商铺装修现场管理混乱，无消防安全防护措施”“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报，喷头损坏漏水”等3项火灾隐患。
根据以上材料回答下列问题：
1简述该大型商业综合体对多个产权(使用)单位的消防安全管理是否合理，并说明原因。
2简述消防控制室值班人员在此次火灾应急处置中存在的问题。
3结合装修工人初起火灾处置行为，简述需要加强对装修工人消防安全教育培训的主要内容。
4指出起火点装修现场存在的火灾隐患。
5简析物业管理公司在防火巡查、防火检查及火灾隐患整改过程中存在的问题。
【答案与解析】
1简述该大型商业综合体对多个产权(使用)单位的消防安全管理是否合理，并说明原因。
不合理。原因：大型商业综合体属于消防安全重点单位，所以除了消防安全责任人对本单位的消防安全工作全面负责之外，还应当明确消防安全管理人，并将单位信息上报县级以上地方人民政府公安机关消防机构备案，同时履行下列消防安全职责：
(1)确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作。
(2)建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理。
(3)实行每日防火巡查，并建立巡查记录。
(4)对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练;每半年进行一次演练，并不断完善预案。
2简述消防控制室值班人员在此次火灾应急处置中存在的问题。
存在的问题：消防控制室(共2名值班人员)接到保安报警，向经理报告后，2人均赶往现场灭火。
正确的做法：
(1)接到火灾警报后，值班人员立即以最快方式确认火灾。
(2)火灾确认后，值班人员立即确认火灾报警联动控制开关处于自动控制状态，同时拨打“119”报警电话准确报警;报警时需要说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话等。
(3)值班人员立即启动单位应急疏散和初起火灾扑救灭火预案，同时报告单位消防安全负责人。
3结合装修工人初起火灾处置行为，简述需要加强对装修工人消防安全教育培训的主要内容。
施工人员进场前，施工现场的消防安全管理人员应对施工人员进行消防安全教育与培训。因此需要加强对装修工人的防火安全教育与培训，应包括下列内容：
(1)施工现场消防安全管理制度、防火技术方案、灭火及应急疏散预案的主要内容。
(2)施工现场临时消防设施的性能及使用、维护方法。
(3)扑灭初起火灾及自救逃生的知识和技能。
(4)报火警、接警的程序和方法。
4指出起火点装修现场存在的火灾隐患。
起火点装修现场存在的火灾隐患有：
(1)起火点的装修现场采用木质胶合板与相邻区域隔离，现场无序堆放了大量的木质装修材料、油漆桶及有机溶剂等。
(2)现场的火灾探测器因频繁误报在火灾报警控制器上屏蔽。
(3)二层的自动喷水灭火系统配水管控制阀因喷头漏水被关闭。
(4)动火现场安全监护人员脱岗。
5简析物业管理公司在防火巡查、防火检查及火灾隐患整改过程中存在的问题。
(1)防火巡查中存在的问题：保安在营业期间每3小时巡查一次。正确的做法：因为大型商业综合体属于公众聚集场所，所以防火巡查应为每2小时巡查一次。
(2)防火检查中存在的问题：火灾前52天组织的最近一次防火检查。正确的做法：消防安全管理人应对本单位落实消防安全制度和消防安全管理措施、执行消防安全操作规程等情况，每月至少组织一次防火检查;部门负责人应对本部门落实消防安全制度和消防安全管理措施、执行消防安全操作规程等情况，每周至少开展一次防火检查;员工每天班前、班后进行本岗位防火检查，及时发现火灾隐患。
(3)火灾隐患整改过程中存在的问题：在防火检查中发现了商业区存在“楼梯间防火门未常闭”“有的商铺装修现场管理混乱，无消防安全防护措施”“二层多个商铺装修现场火灾探测器误报，喷头损坏漏水”等3项火灾隐患，但均未对这些隐患立即整改。正确的做法：发现火灾隐患应及时整改。
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