2019年造价工程师考试重要知识点记忆技巧（一）

　　新一轮的造价工程师备考征程已经开启，在学习的路上，大立教育始终与您在一起。从现在起，就要将进军2019的号角吹的更响，不再搞临阵磨枪、临时抱佛脚的回头路，而是培养坚韧不拔的个性、越战越勇的志气，既要有战略上的藐视，又要有战术的重视，一定要把造价考试这个雕堡攻下!下面，大立教育跟您分享一下2019年造价工程师考试重要知识点记忆技巧(一)：

　　资金成本计算公式的总结：

　　其实这部分的6大项公式是相对较简单的，但还是有很多网友反映易记混，其实只要稍微归纳一下，很容易区分、记忆，他们实际上都包含着三个因素：

 资金使用费、资金筹集费、节税。只要我们记住并理解的通用公式K=D/(P-F)，再按下面的表格将他们的差异记住，考试时就不成问题了。差异表附下：

　　利用图解记忆、解析在复习中的应用。

　　一些复习要点的计算公式看起来很复杂，如果没有搞清其原理，记忆及应用起来就会很费力，其实很多东东是可以利用图形理解、记忆的，大家在复习时 一定要善于总结，才能活学活用。以下小造举两例利用三角形记忆、解析试题的例子，供大家参考，权做抛砖引玉，大家可以将自己在复习时的决窍拿出来大家共亨。

　　1、 关于内部收益率(IRR)的近似求解。

　　IRR可画图利用三角形的相似关系，列出式子，带入相关数据直接求解IRR，不必死记硬背书中的公式。相关推导过程参见《相关》教材第54页。

　　2、 利用实际进度前锋线组成的三角形计算累计投资。

　　《案例分析》教材第六章案例九(132-133页)问题1，关于第5月底、第三者10月底已完工程计划投资值(累计值)，答案给出的计算方法很令人费解，其实利用三角形计算很容易求解，也好理解，过程如下：

　　(1) 以检验月图中所显示的竖线为三角形底;

　　(2) 以前锋线和三家形底组成三角形(注意，前锋线可能多于两条，所以可能有多个三角形)

　　(3) 在组成的三角形区域内，三角形底左侧为减，右侧为加(因左侧意谓着延期，右侧意谓着提前)。加减三角形内，三角形的高和与高平行的线段所代表的投资额。

　　叙述起来很复杂，其实很简单，我将《案例九》问题1答一下，大家对照一下教材图6-4，就很清楚了。

　　问题1：

　　答：第5个月底，已完工程计划投资额为：40-4-3-3=30万元;

　　第10个月底，已完工程计划投资额为：90-1-3+6+6=98万元。

      归纳成“顺口溜”辅助记忆教材。

　　记忆对考试很重要，编“顺口溜”的方法会帮助大家记忆，现将小造以前发表的有关贴子发出，供大家参考。

　　国产非标设备原价的计算公式记忆决窍

　　对照公式记住一句话“具，废、包，利税”这个公式也就记住了，他的意思是：

　　原价={[(材料纲+辅料费+加工费)×(1+专用工“具”费率)×(1+“废”品损失率)+外购件费]×(1+“包”装费率)-外购件费}×(1+“利”润率)+增值“税”+外购件费+非标设计费

　　要点：注意上边的引号，记住了那一句话，也就记住了记费的顺序。

　　网络计划计算小结

　　网络计划

　　网络双代号新标识方法

　　最早开始ES 最晚开始LS 总时差TF

　　最早结束EF 最晚结束LF 自由时差FF

　　⒈首先按施工工序列出各过程的先后顺序

　　⒉填好各过程的持续时间Di-j

　　⒊先计算左列(由始节点向终节点顺序)参数：ES、EF

　　⒋再计算中列两参数LS、LF(逆顺序计算)

　　⒌计算TF(中列数减左列数，上下行皆可)

　　⒍计算FF(后ES减本EF，FFi-j=ESi-j - EFi-j)

　　⒎计算工期Tc=max?FFi-n?

　　进口设备原价计算公式的记忆决窍(1)

　　进口设备原价的计算公式复杂，计费基础不一，记忆起来不易加之本部分还较为重要，在案例分析考试中常有大师出现，本人经过对所购教材认真研读之后，发现了一个记忆决窃，为了大家的共同进步，现矛以公布，望大家获益之后，也将自己的决窍公布出来以利大家共同进步。

　　在记住这个公式之前，大家必须要先搞懂几个概念：

　　1、 FOB：离岸价

　　2、 CFR：=FOB+运费

　　3、 CIF：=FOB+运费+运保费(即到岸价)

　　4、 抵岸价：交纳完各项税费的价格。

　　进口设备抵岸价=FOB+四部门费(运输部门运费+保险公司保费+银行财务费+外贸部门手续费)+三税(关税+消费税+增值税)+二费(海监费+车船附加费)

　　这样一分类是不是好记一点了。

　　进口设备原价计算公式的记忆决窍(2)

　　进口设备原价构成中各项税费计忆要点：

　　1、 保险费、消费税为价内税(费);

　　2、 四部门费是以FOB为基数层层累计(除银行财务费=FOB×费率)

　　(即：运费=FOB×费率;

　　运保费=(FOB+运费)/(1-费率)×费率(注：价内费); 层层累计基数

　　外贸费=(FOB+运费+运保费)×费率)

　　3、 三税，以CIF为基数层层累计，

　　(即：关税=CIF×费率;

　　消防税=(CIF+关税)/(1-税率)×税率; 层层累计

　　增值税=(CIF+关税+消费税)×税率)

　　4、 二费：海监费=CIF×费率

　　车船附加费=(CIF+三税)×费率

　　算算建设期利息。

　　题目：某项目总投资1500万元，项目建设期4年，每年投资375万元，建设期内年利率10%，则建设期应付利息为()

　　A、 150万　B、327.39万　C、75万　D、384.26万

　　解：q1=1/2×375×10%=18.75

　　q2=(375+18.75+1/2×375)×10%=58.13

　　q3=(375×2+18.75+58.13+1/2×*375)×10%=101.04

　　q4=(375*3+18.75+58.13+101.44+1/2*375)*10%=149.08

　　以上合计327.4，先B.

　　分析：1、题很简单，因为要计上年本得累计和，很多人易累加错，建议做题时配合现金流量图，以防加错。

　　2、这题还可以用等额支付公式，不过要使条件变为符合分式要求的条件，大家换种方法算算试试。

　　选择题解题思路系列之1：偷换概念

　　以下先举一道例题，题虽然很简单，但很有代表性。

　　例：反映建筑材料与水性质有关的指标有(BCE)

　　A、 吸水性与吸湿性

　　B、吸水率与含水率

　　C、软化系数

　　D、抗冻性与搞渗性E抗冻标号与渗透系数。

　　分析：

　　若不仔细看，上述答案好象均对，教材中均提到过，这道题实际上是在看考生是否认真及咬文嚼字程度。“性质”与“指标”二字之差，差之千里，这两个不同的概念相互混肴大家的视听。答案A、D将关于“指标”的内容偷换成关于“性质”内容，如果看出这一点，没有学习过建材的人也能将A和D 排除，很明显带个“性”(质)嘛，“偷换概念”在选择题设计中常有使用。认真把握要靠大家的一双“慧眼”呀!

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