2018年造价工程师《案例分析》每日一练【8.11】

　　人活着到底需要多少物质?一天三顿饭，睡觉一间屋一张床，夏天穿薄点冬天穿厚点，穷人这样过，世界首富也一样。所以，活着本身不需要太多物质，对于物质的无限追求，不过是人们的欲望催使。追求更优质的生活没有错，但是控制不好贪欲就容易掉进人性的陷阱，精神的快乐不是欲望的满足，“采菊东篱下，悠然见南山”才是精神真正富有的表现，当然，在别墅里也一样可以有这样的情怀，这就要看每个人的智慧了。智慧，来源于学习，学习别人的优点，还有知识。下面，大立教育跟您一起学习造价工程师案例分析的题目：

　　案例

　　背景：

　　某新建项目正常年份的设计生产能力为1 00万件某产品，年固定成本为580万元，每件产品销售价预计60元，销售税金及附加税率为6%，单位产品可变成本估算额40元。

　　问题：

    1、对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。

　　2.在市场销售良好情况下，正常生产年份的最大可能盈利额多少?

　　3.在市场销售不良情况下，企业欲保证年利润120万元的年产量应为多少?

　　4.在市场销售不良情况下，企业将产品的市场价格由60元降低10%销售，则欲保证年利润60万元的年产量应为多少?

　　5.从盈亏平衡分析角度，判断该项目的可行性。

　　分析要点.

　　在建设项目的经济评价中，所研究的问题都是发生于未来，所引用的数据也都来源于预测和估计，从而使经济评价不可避免地带有不确定性。因此，对于大中型建设项目除进行财务评价外，一般还需进行不确定性分析。盈亏平衡分析是项目不确定性分析中常用的一种方法。

　　盈亏平衡分析的基本公式：

　　产量盈亏平衡点=

　　单价盈亏平衡点=

　　答案

　　问题1：

　　解：项目产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点计算如下：

　　产量盈亏平衡点==35.37(万件)

　　单价盈亏平衡点=8.72(元/件)

　　问题2：

　　解：在市场销售良好情况下，正常年份最大可能盈利额为：

　　最大可能盈利额尺=正常年份总收益额一正常年份总成本

    尺=设计能力×[单价×(1-销售税金及附加税率)]-(固定成本+设计能力×单位可变成本)=100×60×(1-6%)- (580+100 ×40)=1060(万元)

　　问题3：

　　解：在市场销售不良情况下，每年欲获120万元利润的最低年产量为：

　　产量==42.68(万件)

　　问题4：

　　解：在市场销售不良情况下，为了促销，产品的市场价格由60元降低10%时，还要维持每年60万元利润额的年产量应为：

　　产量==59. 48(万件)

　　问题5：

　　解：根据上述计算结果分析如下：

    1、项目产量盈亏平衡点35.37万件，而项目的设计生产能力为100万件，远大于盈亏平衡产量，可见，项目盈亏平衡产量仅为设计生产能力35.37%，所以，该项目盈利能力和抗风险能力较强。

　　2.本项目单价盈亏平衡点48.72元/件，而项目预测单价为60元/件，高于盈亏平衡的单价。在市场销售不良情况下，为了促销，产品价格降低在18.8%以内，仍可保本。

　　3.在不利的情况下，单位产品价格即使压低10%，只要年产量和年销售量达到设计能力的59.48%，每年仍能盈利60万元，所以，该项目获利的机会大。

　　综上所述，从盈亏平衡分析角度判断该项目可行。

　　要想活得开心幸福，看淡物质是必要的，太注重追求物质财富，就会忽视了内心本来的快乐，身外之物不能成为阻碍我们快乐的因素，因为它们生不带来死不带去，不值得。

　　当然，少了物质也不行，物质是生活的基础嘛，不过，君子爱财取之有道，比如考一个造价工程师证书，这样靠努力学习得来的物质，让人尊重，让自己快乐。在造价工程师考试这件事上，大立教育一定能帮到你!

　　                      更多考试问题，点击咨询》