2018造价工程师《造价管理》每日一练【10.22】

　　知世故而不世故，是一种心态;不知世故而不世故，是一种幸福。我们都会在成长的过程中经历很多，或快乐，或绝望，有时是境遇逼着我们不得不成熟，不得不世故。因为你若不世故，也可能不知不觉陷入别人给你制造的“事故”。下面，大立教育跟您一起开始今天2018造价工程师《造价管理》每日一练：

       1.【多选】按现行规定，属于契税征收对象的行为有(　)。

　　A.房屋建造

　　B.房屋买卖

　　C.房屋出租

　　D.房屋赠予

　　E.房屋交换

　　【答案】B、D、E.

　　【解析】契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5种情况：

　　(1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。

　　(2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。

　　(3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：①以房产抵债或实物交换房屋;②以房产做投资或做股权转让;③买房拆料或翻建新房。

　　(4)房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。

　　(5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。

　　2.【多选】对于采用新设法人进行筹资的项目，在确定项目资本金结构时，应通过协商确定投资各方的(　)。

　　A.出资比例

　　B.出资形式

　　C.出资顺序

　　D.出资性质

　　E.出资时间

　　【答案】A、B、E.

　　【解析】采用新设法人筹资方式的项目，应根据投资各方在资本、技术、人力和市场开发等方面的优势，通过协商确定各方的出资比例、出资形式和出资时间。

　　3.【多选】采用净现值法评价计算期不同的互斥方案时，确定共同计算期的方法有(　)。

　　A.最大公约数

　　B.平均寿命期法

　　C.最小公倍数

　　D.研究期法

　　E.无限计算期法

　　【答案】C、D、E

　　【解析】确定共同计算期的方法有最小公倍数法、研究期法，无限计算期法。

　　太在乎别人的看法，你会背负很多，总能找到让自己不快乐的理由，小心翼翼的分析着别人的每一句话，看看是不是在针对你。仔细观察着别人的每一个举动，反省自己是不是哪里做的不好。为了更好地展示你所谓的谦和，完完整整的掩饰自己的喜怒哀乐，变成了随人哭，随人笑。其实，要想真正的快乐，只有打破常规，跳出界定之外，按自己的意愿做自己。

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