考造价可能不是一件难事,但绝大多数人都要历经风雨的洗礼,坚强如昔的人很少,他们最后也大都成功了。大立教育题库2020一级造价工程师《造价管理》每日一练【11.12】已经为您更新,踏上新的考证之路,每天坚持学习积累,成功才能水到渠成。
【多选】按现行规定,属于契税征收对象的行为有( )。
A.房屋建造
B.房屋买卖
C.房屋出租
D.房屋赠予
E.房屋交换
【答案】BDE
【解析】契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为,具体包括以下5种情况:(1)国有土地使用权出让(转让方不交土地增值税)。(2)国有土地使用权转让(转让方还应交土地增值税)。(3)房屋买卖(转让方符合条件的还需交土地增值税)。以下几种特殊情况也视同买卖房屋:①以房产抵债或实物交换房屋;②以房产做投资或做股权转让;③买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠予,包括以获奖方式承受土地房屋权属。(5)房屋交换(单位之间进行房地产交换还应交土地增值税)。
【单选】土地增值税实行的税率是()。
A.差别比例税率
B.三级超率累进税率
C.固定比例税率
D.四级超率累进税率
【答案】D
【解析】土地增值税实行四级超率累进税率。
【单选】建筑工程一切险中,安装工程项目的保险金额不应超过总保险金额的()。
A.10%
B.20%
C.30%
D.50%
【答案】B
【解析】安装工程项目。是指承包工程合同中未包含的机器设备安装工程项目。该项目的保险金额为其重置价值。所占保额不应超过总保险金额的20%。超过20%的按安装工程一切险费率计收保费;超过50%则另投保安装工程一切险。
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