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2018咨询工程师《方法与实务》每日一练
案例背景
某地拟建项目，该项目属于核准制，并以划拨方式提供国有土地使用权的项目，在已批准的建设用地范围内进行改扩建的项目，不涉及新增用地。
已知：某项目投资经济效益费用流量表如表3-1所示，其中建设期建设投资资金在四年中投入的比例为10%，20%，40%，30%，财务评价中估算的总投资为1267160万元，其中建筑工程费560000万元，设备及工器具购置费390000万元(含进口关税和进口环节增值税2740万元)，安装工程费170000万元，工程建设其他费用20000万元(含建设用地费用1600万元)，基本预备费26000万元，涨价预备费14000万元，建设期利息20000万元，流动资金67160万元。已知建筑工程的影子价格换算系数为1.1，设备及安装材料价格均为市场价格，建设用地费用的影子价格为2400万元。
问题：
1、经济评价调整的建设投资费用为多少?
2、项目经济净现值为多少?(社会折现率8%)
3、该项目是否符合资源配置的要求?
4、项目申请报告包括哪些内容?应附送那些文件?
项目投资经济费用效益流量表单位：万元
【参考答案】
1、计算经济分析调整建设投资建设期利息，流动资金不是建设投资组成部分，予以剔出，税收属于转移支付应扣除。
调整后的项目建设投资国民经济费用
=560000×1.1+(390000-2740)+170000+(20000-1600+2400)+26000=1220060(万元)。
2、各年的建设投资流量为：
项目投资经济费用效益流量表单位：万元
经济净现值=(-122006)*0.9259-244012*0.8573-488024*0.7938-366018*0.7350
+77765*0.6805+144925*(P/A,8%,13)*(P/F,8%,5)+372329*0.2317
=-59786.95(万元)
3、经济净现值小于0，所以不符合资源配置的要求。
4、(1) 项目申请报告应当主要包括以下内容：<1> 项目单位情况; <2> 拟建项目情况; <3> 资源利用和生态环境影响分析; <4> 经济和社会影响分析。
(2) 项目单位在报送项目申请报告时，应当根据国家法律法规的规定附送以下文件：
<1>城乡规划行政主管部门出具的选址意见书;
<2>国土资源行政主管部门出具的用地预审意见;
<3>环境保护行政主管部门出具的环境影响评价审批文件;
<4>节能审查机关出具的节能审查意见;
<5>根据有关法律法规的规定应当提交的其他文件。
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