案例：
甲设计院接受委托，为某市新建污水处理厂项目进行可行性研究，在建设方案研究中，通过方案比较，推荐X厂址，为了合理布置工程总体空间和设施，还对项目的总图运输方案进行了优化。
该项目预计总投资10亿元，拟采用特许经营方式。通过招标，A公司与B公司组成的联合体中标。A公司为国内一家污水厂运营公司，技术力量雄厚，但资金不足;B公司为国内一家基础设施投资公司，资金实力雄厚。中标后，该联合体决定成立一个项目公司负责项目的融资、建设和运营。
该项目的资金将筹措方案为：A、B公司分别出资股本金1亿元和3亿元，项目公司从银行贷款6亿元，贷款利率7%。假设社会无风险投资收益率为4%，市场投资组合预期收益率为12%，污水处理行业投资风险系数为1.1，所得税率为25%。
问题：
1.甲设计院在比选项目厂址时，应考虑哪些因素?
2.甲设计院在研究项目总图运输方案时，应考虑哪几个方面的内容?
3.对于市政府而言，该项目采取特许经营项目融资具有哪些优点?
4.列式计算该项目的加权平均资金成本。
参考答案：
1、自然因数、交通运输因素、市场因素，劳动力因素、社会和政策因素、集聚因素
2、总体布置、厂区总平面布置、竖向布置、运输，厂区道路、绿化、总图技术经济指标
3、① 拓宽资金渠道 ② 降低政府风险 ③ 引进先进管理和技术，提高效率
④ 合理利用资源 ⑤ 有利于法律体系和金融体系完善
4、股本资金成本=4%+1.1(12%-4%)=12.8%
加权=
