2023二级建造师《法律法规》每日一练(11.19)

　　只有一条路不能选择——那就是放弃的路;只有一条路不能拒绝——那就是成长的路。你要的比别人多，就必须付出得比别人多。不练习又怎么能够考过二级建造师考试呢?快来练习2023二级建造师《法律法规》每日一练(11.19)。

　　1.【单选】某房地产开发公司与某金融机构签订了一份《借款合同》，合同中约定了借款的用途、数额、期限等内容。在履行合同中该金融机构未能按约定的期限提供贷款，造成了房地产开发公司的损失。此时金融机构( )。

　　A.不承担任何责任

　　B.提出解除借款合同

　　C.可延期提供贷款

　　D.应赔偿房地产开发公司的损失

　　【答案】D

　　【解析】贷款人应当按照合同约定提供借款。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失，应当赔偿损失。故选项D正确。

　　2.【单选】关于租赁合同特征的说法，正确的是( )。

　　A.租赁期限超过20年的租赁合同无效

　　B.没有约定时承租人可以转租

　　C.租赁合同应当采取书面形式

　　D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力

　　【答案】D

　　【解析】

　　A错误，租赁合同可以约定租赁期限，但租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

　　BC错误，租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　D正确，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力(4)未经出租人同意，承租人不得转租。

　　3. 【多选】下列关于项目经理部及其行为法律后果的说法，正确的有( )。

　　A.项目经理部行为的法律后果由企业法人承担

　　B.项目经理部不具备法人资格

　　C.项目经理部是施工企业为完成某项工程建设任务而设立的常设机构

　　D.项目经理部行为的法律后果由项目经理承担

　　E.项目经理部是一次性的具有弹性的现场生产组织机构

　　【答案】ABE

　　【解析】项目经理部是施工企业为完成某项施工任务而设立的组织，不是法人，项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。项目经理部是由一个项目经理与技术、生产、材料、成本等管理人员组成的项目管理班子，是一次性的具有弹性的现场生产组织机构。AB正确。CD错误，E正确。