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2022年一级建造师《工程经济》每日一练(8.12)

发布时间:2022-08-12 10:37:07来源:大立教育点击数:

2022年一建条件审核查询

专业: 手机号码: 立即查询

导读:

  趁你现在还有时间,尽你自己最大的努力,努力做成你最想做的那件事,成为你最想成为的那种人,过着你最想过的那种生活。这个世界永远比你想的要更精彩,不要败给生活。大立教育2022一级建造师《工程经济》每日一练已更新,热情满满的来学习吧!

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  1.【单选】某出租设备价格50万元,租期为5年,折现率8%,附加率4%,采用附加率法计算租金时,则每年租金不能低于( )万元。

  A.11.2

  B.16.0

  C.14.0

  D.12.0


  2.【单选】某租赁公司出租给某企业一台设备,设备价格为68万元,租赁保证金在租赁期届满退还,租期为5年,每年年末支付租金,租赁保证金为5万元,担保费为4万元,折现率为10%,附加率为4%,租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计,每年租赁费用为( )。

  A.23.12万元

  B.23.92万元

  C.24.12万元

  D.24.92万元


  3.【单选】价值工程中“价值”的含义是( )。

  A.产品功能与其全部费用的比值

  B.产品的交换价值

  C.产品全寿命时间价值

  D.产品的使用价值


  答案解析


  1.【答案】B

  【解析】附加率法,每期租金R表达式为:R=P(1+N×i)/N+P×r 式中P——租赁资产的价格; N——租赁期数,其值取决于租赁资产预计使用寿命,租赁期可按月、季、半年、年计; i——与租赁期数相对应的利率; r——附加率。 代入公式=50×(1+5×8%)/5+50×4%=16万元。


  2.【答案】B

  【解析】因为租赁保证金与担保费的资金时间价值忽略不计,且租赁保证金在租赁期届满时退还,所以年租赁费用=年租金+平均担保费。年租金R=P(1+N×i)/N+P×r=68×(1+5×10%)/5+68×4%=23.12万元;年平均担保费=4/5=0.8万元;年租赁费=23.12+0.8=23.92万元。


  3.【答案】A

  【解析】价值工程中“价值的含义是产品所具有的功能获得该功能的全部费用的比值。


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