2024二级建造师《工程法规》每日一练(12.5)

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　　1.【单选】以下关于债权和物权的说法，不正确的是( )。

　　A.债权的主体、内容、责任都具有相对性

　　B.物权是绝对权，债权是相对权

　　C.物权是依法设立，债权依约设立

　　D.债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利

　　【答案】C

　　【解析】A选项，债权是相对权(主体相对性、内容相对性、责任相对性)。B选项，物权的特征：支配权、绝对权(对抗一切不特定的人)、财产权(体现财产利益)、具有排他性; D选项，债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利;C错误，债权只有合同之债是约定设立。

　　2.【多选】下列与土地相关的权利的说法，正确的有( )。

　　A.城市郊区的土地属于国家所有

　　B.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

　　C.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物应一并处分

　　D.经营性用地的土地使用权应当出让的方式取得

　　E.需役地上的用益物权转让时，受让人受地役权约束

　　【答案】CD

　　【解析】A错误，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。

　　B错误，建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

　　C正确，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，应当符合以下规定：(1)当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限。(2)应当向登记机构申请变更登记。(3)附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

　　D正确，经营性用地的土地使用权应当出让的方式取得。

　　E错误，需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权。

　　3.【多选】关于债的说法，正确的是( )。

　　A.债权人只能向特定的人主张自己的权利

　　B.在建设工程承包合同中，建设单位是债权人、施工单位是债务人

　　C.债权是相对权

　　D.债的内容是债的主体之间的权利义务

　　E. 债权是权利人请求义务人为一定行为作为的权利

　　【答案】ACD

　　【解析】A正确，债权人只能向特定的人主张自己的权利，债务人也只需向享有该项权利的特定人履行义务，即债的相对性。

　　B错误，施工合同的订立，会在施工单位与建设单位之间产生债的关系，建设工程施工合同是双务合同，就完成施工行为而言，建设单位是债权人，施工单位是债务人，就支付工程款而言，建设单位是债务人，施工单位是债权人。

　　C正确，债权是相对权(主体相对性、内容相对性、责任相对性)。

　　D正确，债的内容，是指债的主体间的权利与义务。

　　E错误，债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利。