所谓梦想,就是永不停息的向前,用脑思考,用心琢磨,用行动证实,我们可以。大立教育教研团队每日会为大家整理二建各科目精选试题,本文2020二级建造师《法律法规》每日一练(8.20)。
1、关于不动产物权设立的说法,正确的是( )。
A、经依法登记,发生设立效力
B、合同签字盖章,发生设立效力
C、依法属于国家所有的自然资源,所有权必须登记
D、未经登记,不动产交易合同无效
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依法按照法律规定登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。参见教材P17。
2、甲将闲置不用的工程设备出售给乙,双方约定3天后交付设备,次日,甲又将该设备卖给丙,并向丙交付了该设备。经查,丙不知甲与乙之间有合同关系。关于甲、乙、丙之间的合同效力的说法,正确的是( )。
A、甲与乙、丙之间的合同均有效
B、甲与乙之间的合同无效,甲与丙之间的合同有效
C、甲与乙、丙之间的合同均无效
D、甲与乙之间的合同先生效后失效,甲与丙之间的合同有效
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。甲与乙,甲与丙之间的合同均是有效的,但由于甲丙之间交付了设备,根据《物权法》,动产物权权的设立和转让,自交付时发生效力。因此甲丙之间已转让了物权,但并不等于甲乙之间的合同失效。正确的处理是,甲乙之间已转让物权,所以设备归丙所有,但甲乙之间合同有效,根据此合同,甲向乙承担违约责任。参见教材P17。
3、甲建筑工程公司与乙水泥厂签订200t水泥的买卖合同,交货时,由于乙公司所雇装卸工人的失误,总共交货210t,根据有关法律规定,乙公司所产生的10t水泥的债权的发生根据属于( )。
A、合同之债
B、侵权之债
C、不当得利之债
D、无因管理之债
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是建设工程债的产生和常见种类。不当得利的特点是没有法律上或者合同上的依据,损人利己。参见教材P19。
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