能力是练出来的,潜能是逼出来的,习惯是养成的,成功是一步步走出来的。没有谁是天生就特别聪明的,拉开差距的,只是你们平时的努力而已.2023二级建造师《施工管理》每日一练(6.24)。
1.【多选】当采用变动单价时,合同中可以约定合同单价调整的情况有( )。
A.工程量发生较大的变化
B.承包商自身成本发生较大的变化
C.通货膨胀达到一定水平
D.国家相关政策发生变化
E.业主资金不到位
【答案】ACD
【解析】当采用变动单价合同时,合同双方可以约定一个估计的工程量,当实际工程量发生较大变化时可以对单价进行调整,同时还应该约定如何对单价进行调整;当然也可以约定,当通货膨胀达到一定水平或者国家政策发生变化时,可以对哪些工程内容的单价进行调整以及如何调整等。
2.【单选】在固定总价合同模式下,承包人承担的风险是( )。
A.全部价格的风险,不包括工作量的风险
B.全部工作量和价格的风险
C.全部工作量的风险,不包括价格的风险
D.工程变更的风险,不包括工程量和价格的风险
【答案】B
【解析】在固定总价合同模式下,承包商的风险主要有两个方面:一是价格风险,二是工作量风险。价格风险有报价计算错误、漏报项目、物价和人工费上涨等;工作量风险有工程量计算错误、工程范围不确定、工程变更或者由于设计深度不够所造成的误差等。
3.【单选】关于成本加固定费用合同的说法,正确的是( )。
A.在工程总成本一开始估计不准,可能变化不大的情况下宜采用成本加固定费用合同
B.报酬总额随工程成本的加大而增加
C.由于酬金金额固定,承包商在缩短工期方面没有积极性
D. 通常在非代理型CM模式的合同中采用
【答案】A
【解析】A正确,在工程总成本一开始估计不准,可能变化不大的情况下,宜采用成本加固定费用合同。
B错误,根据双方讨论同意的工程规模、估计工期、技术要求、工作性质及复杂性、所涉及的风险等来考虑确定一笔固定数目的报酬金额作为管理费及利润,对人工、材料、机械台班等直接成本则实报实销。
C错误,成本加固定酬金的方式虽然不能鼓励承包商降低成本,但为了尽快得到酬金,承包商会尽力缩短工期。
D错误,在非代理型CM模式的合同中采用最大成本加费用合同。
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