学习这件事不在乎有没有人教你,最重要的是在于你自己有没有觉悟和恒心。人不光是靠他生来就拥有一切,而是靠他从学习中所得到的一切来造就自己。2023二级建造师《建筑工程》每日一练(7.4)。
1.【多选】关于建筑保修的说法,正确的有( )。
A.建设工程承包单位在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书
B.质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等内容
C.建设工程的保修期,自工程完工之日起计算
D.供热与供冷系统的最低保修期限为1个采暖期、供冷期
E.保修完成后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
【答案】BE
【解析】建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书,而不是在竣工验收合格后,故A错误;建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算,而不是自工程完工之日起计算,故C错误;供热与供冷系统的最低保修期限应为2个采暖期、供冷期,故D错误;建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定,故B正确;保修完成后,由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的,应当报当地建设行政主管部门备案,故E正确。
2.【单选】下列属于施工单位责任保修范围的是( )。
A.使用不当造成的质量缺陷
B.第三方失误造成的质量缺陷
C.施工工艺不当造成的质量缺陷
D.不可抗力造成的质量缺陷
【答案】C
【解析】不属于《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修范围:(1)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷,故A、B错误;(2)不可抗力造成的质量缺陷,故D错误;施工工艺不当造成的质量缺陷属于本办法规定的保修范围,建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后,应当到现场核查情况,在保修书约定的时间内予以保修。
3.【单选】建设单位应当自工程竣工验收合格之日起( )日内,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
A.15
B.30
C.45
D.60
【答案】A
【解析】建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内,依照《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》规定,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。故A正确。
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