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二级建造师

2023二级建造师《工程法规》每日一练(7.18)

发布时间:2022-07-18 10:37:19来源:点击数:

2023年二建条件审核查询

专业: 手机号码: 立即查询

导读:

我们这一辈子,总是要看到很多比自己优秀的人。如果你看到的总是比你差的人,那你就要反思一下自己的生活状态是不是不断地沉沦?如果你在前进的过程中,经常遭遇到让你望其项背的人,那么,恭喜你啊,你是在不断的进步中。你会自卑,不过这种自卑是可以化成动力的。2023二级建造师《工程法规》每日一练(7.18)。

  我们这一辈子,总是要看到很多比自己优秀的人。如果你看到的总是比你差的人,那你就要反思一下自己的生活状态是不是不断地沉沦?如果你在前进的过程中,经常遭遇到让你望其项背的人,那么,恭喜你啊,你是在不断的进步中。你会自卑,不过这种自卑是可以化成动力的。2023二级建造师《工程法规》每日一练(7.18)。


  1.【单选】关于地役权,下列表述正确的是( )。


  A.当事人可以采用书面形式订立地役权合同

  B.地役权可以单独转让

  C.地役权自登记时设立

  D.所有权人设立地役权应经用益物权人同意


  【答案】D

  【解析】【内容考查】本题考查的是与土地相关的物权

  【选项分析】“当事人可以采用书面形式订立地役权合同”错,地役权应当采用书面形式订立;

  “地役权可以单独转让”错,地役权不可以单独转让;

  “地役权自登记时设立”错,地役权自合同生效时设立。


  2.【单选】当事人之间订立转让不动产物权的合同,未办理物权登记的,除法律另有规定或者合同另有约定外( )。


  A.合同不生效

  B.合同无效

  C.合同终止

  D.不影响合同效力


  【答案】D

  【解析】【内容考查】本题考查的是不动产物权的设立、变更、转让、消灭

  【选项分析】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。


  3.【单选】A与B签订房屋买卖合同,将自有的一幢房屋卖给B,并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前,A又与C签订合同,将该房屋卖给C,并与C办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。


  A.若B要求A支付约定的违约金,A可以请求法院或仲裁机构予以适当减少

  B.A必须收回房屋并向B方交付

  C.C取得该房屋的所有权

  D. B不能要求A实际交付该房屋,但可以要求A承担违约责任


  【答案】B

  【解析】【内容考查】本题考查的是不动产物权的设立、变更、转让、消灭

  【选项分析】根据《民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。本案中,A虽然与B签订合同在先,但是并没有办理房屋登记手续,B并没有获得房屋所有权;而A、C之间则进行了登记,C取得了房屋所有权,A无权收回房屋,只能向B承担违约责任。


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