2023二级建造师《工程法规》每日一练(11.14)

　　在平淡中感情真谛，在风雨中锻炼坚强;人生，正是因为在酸甜苦辣咸的浸泡中，才走向了深刻，富有了内涵。到最后才明白，生活就是哭了，累了，又笑了。2023二级建造师《工程法规》每日一练(11.14)。

　　1.【单选】以下关于建设用地使用权的设立，说法不正确的是( )。

　　A.建设用地使用权只能设立于国家所有的土地

　　B.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

　　C.建设用地使用权抵押的，附着于该土地上的建筑物应一并抵押

　　D.建设用地使用权期间届满的，自动续期

　　【答案】D

　　【解析】

　　【内容考查】本题考查的是与土地相关的物权

　　【选项分析】住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

　　2.【多选】建设用地使用权人有权将建设用地使用权进行( )。

　　A.出让

　　B.互换

　　C.出资

　　D.赠与

　　E.抵押

　　【答案】BCDE

　　【解析】

　　【内容考查】本题考查的是与土地相关的物权

　　【选项分析】建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。

　　设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。因此“出让”是建设用地使用权的设立方式之一，而非建设用地使用权人将该权利进行流转的方式，故选项“出让”错误。

　　3.【单选】施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位甲拥有的权利是( )。

　　A.相邻权

　　B.地役权

　　C.土地租赁权

　　D. 建设用地使用权

　　【答案】B

　　【解析】

　　【内容考查】本题考查的是与土地相关的物权

　　【选项分析】地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。施工方甲为了自己的方便与乙厂签订合同，从而被允许通行，显然是取得了地役权，因此，正确答案为“地役权”。