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2022年一级建造师《法律法规》每日一练(7.21)

发布时间:2022-07-21 14:54:56来源:大立教育点击数:

2023年一建条件审核查询

专业: 手机号码: 立即查询

导读:

  坚持的昨天叫立足,坚持的今天叫进取,坚持的明天叫成功。2022一级建造师《法律法规》每日一练准时更新,快来学习!

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  1.【单选】关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法中,正确的是( )。

  A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

  B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年

  C.建设用地使用权期间届满的,自动续期

  D.建设用地使用权消灭的,建设用地使用权人应当及时办理注销登记


  2.【单选】关于地役权,说法正确的是( )。

  A.设立地役权是为了提高供役地的效益

  B.地役权可以不登记,但未经登记,不得对抗善意第三人

  C.未经土地所有权人同意,用益物权人不得设立地役权

  D.地役权合同可以采用书面或口头形式


  3.【单选】甲乙双方签订了一份转让不动产物权的合同,下列说法正确的是( )。

  A.不动产物权的转让自合同成立之日时生效

  B.不动产物权的转让自依法登记之日时生效

  C.未经登记,不动产物权的转让合同不发生效力

  D.未经登记,不动产物权的转让不得对抗善意第三人


  答案解析


  1.【答案】A

  【解析】使用期限由当事人约定,但不得超过建设用地使用权的剩余期限,故选项B错; 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,故选项C错; 建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记,故选项D错。


  2.【答案】B

  【解析】A选项,设立地役权是为了提高需役地的效益; C选项,未经用益物权人同意,土地所有人不得设立地役权; D选项,地役权合同采用书面形式订立。


  3.【答案】B

  【内容考查】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护 【选项分析】A错误B正确,不动产物权的转让自登记时生效。C错误D错误,不动产物权未登记,物权不生效,但不影响合同的效力。


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