监理员管理实务辅导：建设工程投资控制概念

 　　建设工程投资控制概念

　　1.建设工程项目投资控制的概念

　　建设工程项目投资控制，就是在建设工程项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，以求在建设工程中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。

　　建设工程投资由设备工器具购置费、建筑工程安装费及工程建设其他费用三部分组成。工程建设其他费可分为三类：第一类是土地使用费，包括土地征用及拆迁补偿费和土地使用出让金;第二类是与项目有关的费用，包括建设单位管理费、勘察设计费、研究实验费等;第三类是与未来企业生产经营有关的费用，包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。

　　2.投资控制的动态原理

　　控制贯穿于项目建设的全过程，是动态的控制过程。

　　3.投资控制的目标和措施

　　在工程项目建设的各个阶段，应设置不同的投资控制目标。施工图预算或建筑安装工程承包合同价应是施工阶段投资控制的目标。

　　要有效的控制项目投资，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。从组织上采取措施，从技术上采取措施，从经济上采取措施，

　　应该看到，技术与经济相结合是控制项目投资的有效手段。