2018一级建造师《工程经济》每日一练(3.09)

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2018一级建造师《工程经济》每日一练(3.09)

　　【考点】：设备租赁

　　【内容导航】1Z101061 设备租赁与购买的影响因素

　　【学习提示】重点掌握设备租赁优缺点

　　【内容详解】

　　1.设备租赁的概念

　　设备租赁一般有融资租赁和经营租赁两种方式。在融资租赁中，租赁双方承担确定时期的租让和付费义务，而不得任意中止和取消租约，贵重的设备(如重型机械设备等)宜采用这种方法;而在经营租赁中，租赁双方的任何一方可以随时以一定方式在通知对方后的规定期限内取消或中止租约，临时使用的设备(如车辆、仪器等)通常采用这种方式。

　　2.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：

　　(1)在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐;

　　(2)可获得良好的技术服务;

　　(3)可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化;

　　(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险;

　　(5)设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。

　　3.设备租赁的不足之处在于：

　　(1)在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备逬行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款;

　　(2)承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高;

　　(3)长年支付租金，形成长期负债;

　　(4)融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多等。

　　【历年真题】

　　1.关于设备租赁的说法，错误的是( 　)。

　　A.融资租赁通常使用与长期使用的贵重设备

　　B.临时使用的设备适宜采用经营租赁方式

　　C.经营租赁的任一方可以以一定方式在通知对方后的规定期限内容取消租约

　　D.租赁期内，融资租赁承租人拥有租赁设备的所有权。

　　【答案】D　　只有使用权，没有所有权

　　2.施工企业经营租赁设备比购买设备的优越性有(　 )。(2006)

　　A.可以改善自身的投权结构

　　B.可获得出租方良好的技术服务

　　C.不必承担设备维修和管理的责任

　　D.可避免通货膨胀和利率波动的冲击

　　E.可提高自身资金的流动性

　　【答案】BDE

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