2020二级建造师《工程法规》每日一练(11.8)

　　懒惰是很奇怪的东西，它使你以为那是安逸，是休息，是福气;但实际上它所给你的是无聊，是倦怠，是消沉;它剥夺你对前途的希望，割断你和别人之间的友情，使你心胸日渐狭窄，对人生也越来越怀疑。2020二级建造师《工程法规》每日一练(11.8)。

　　1.张三和李四合同纠纷申请仲裁。二人各选定一名仲裁员，首席仲裁员由其共同选定。仲裁庭合议时产生了三种不同意见，仲裁庭应当( )作出裁决。

　　A.按多数仲裁员的意见

　　B.按首席仲裁员的意见

　　C.提请仲裁委员会

　　D.提请仲裁委员会主任

　　【答案】B

　　【解析】(1)仲裁裁决应当按照多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以记入笔录。(2)仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照首席仲裁员的意见作出。

　　2.【多选】关于竣工日期的说法中，正确的有( )。

　　A.建设工程竣工验收合格的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期

　　B.建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期

　　C.发包人收到竣工验收报告后拖延验收的，以提交竣工验收报告之日为竣工日期

　　D.建设工程经竣工验收不合格后再验收的，以提交最终竣工验收报告之日为竣工日期

　　E.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有之日为竣工日期

　　【答案】BCE

　　【解析】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(1)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;(2)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(3)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。故选项B.C.E正确。

　　3.某建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路以便于就近运输建筑材料。双方订立合同，约定此建设单位向该企业支付用地费用，该企业向此建设单位提供场地。在此合同中，此建设单位拥有的权利是( )。

　　A.相邻权

　　B.地役权

　　C.土地出租权

　　D. 建设用地使用权

　　【答案】B

　　【解析】地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。