2018寒假特训之造价工程师造价管理每日一练(2.08)

　　新的一年，孕育新的目标和希望，春节前后，也不要忘记给2018年添一份安心，在各种忙的同时千万也不要落下2018造价工程师的学习。大立教育特推出2018寒假特训之造价工程师每日一练，精心挑选知识点及相应练习题帮助大家快速掌握，提高复习效率，以下是造价管理科目相关的知识点及练习题：

2018寒假特训之造价工程师造价管理每日一练(2.08)

　　【知识点】

　　一、施工合同示范文本

　　(一)国内工程施工合同示范文本

　　1.《标准施工招标文件》中的合同条款

　　(1)合同文件的优先顺序。除专用合同条款另有约定外，优先顺序如下：

　　关键字：协 书 投 专 通 技 图 单 其 谐音记忆：携书偷砖 同济(同济大学)图单骑

　　1)合同协议书;2)中标通知书;3)投标函及投标函附录; 4)专用合同条款;5)通用合同条款;

　　6)技术标准和要求;7)图纸;8)已标价工程量清单;9)其他合同文件。

　　(2)发包人与承包人的一般义务。 (通读理解，区分)

　　(3)承包人项目经理。承包人应按合同约定指派项目经理，并在约定的期限内到职。承包人更换项目经理应事先征得发包人同意，并应在更换14天前通知发包人和监理人。

　　(4)合同价格和费用。

　　1)签约合同价。是指签订合同时合同协议书中写明的，包括暂列金额、暂估价的合同总金额。

　　①暂列金额。是指已标价工程量清单中所列的一笔款项，用于在签订协议书时尚未确定或不可预见变更的施工及其所需材料、工程设备、服务等的金额，包括以计日工方式支付的金额。

　　②暂估价。是指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备以及专业工程的金额。

　　2)合同价格。合同价格也是承包人完成全部承包工作后的工程结算价格。

　　(5)涉及费用的主要条款。

　　1)化石、文物。 2)专利技术。

　　3)不利物质条件。监理人没有发出指示的，承包人因采取合理措施而增加的费用和(或)工期延误，由发包人承担。

　　5)施工设备和临时设施。

　　①承包人提供的施工设备和临时设施。除专用合同条款另有约定外，承包人应自行承担修建临时设施的费用，需要临时占地的，应由发包人办理申请手续并承担相应费用。

　　②要求承包人增加或更换施工设备。承包人使用的施工设备不能满足合同进度计划和(或)质量要求时，监理人有权要求承包人增加或更换施工设备，承包人应及时增加或更换，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

　　7)测量放线。

　　①施工测量。监理人可以指示承包人进行抽样复测，当复测中发现错误或出现超过合同约定的误差时，承包人应按监理人指示进行修正或补测，并承担相应的复测费用。

　　②基准资料错误的责任。发包人应对其提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的真实性、准确性和完整性负责。发包人提供上述基准资料错误导致承包人测量放线工作的返工或造成工程损失的，发包人应当承担由此增加的费用和(或)工期延误，并向承包人支付合理利润。

　　③监理人使用施工控制网。监理人需要使用施工控制网的，承包人应提供必要的协助，发包人不再为此支付费用。

　　8)施工安全责任。

　　①发包人的施工安全责任。发包人应负责赔偿以下各种情况造成的第三者人身伤亡和财产损失：a.工程或工程的任何部分对土地的占用所造成的第三者财产损失;b.由于发包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失。

　　②承包人的施工安全责任。由于承包人原因在施工场地及其毗邻地带造成的第三者人身伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。

　　9)工期延误。“谁延误 谁赔偿”

　　10)暂停施工。

　　暂停施工持续56天以上。如暂停施工影响到整个工程，可视为发包人违约，由发包人承担违约责任。

　　11)工程质量。

　　工程隐蔽部位覆盖前的检查。经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在约定的期限内检査。

　　监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误，并支付承包人合理利润;经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

　　(6)竣工验收。

　　1)竣工验收过程。(注意数字)

　　①监理人审査后认为尚不具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内通知承包人;

　　②监理人审查后认为已具备竣工验收条件的，应在收到竣工验收申请报告后的28天内提请发包人进行工程验收。

　　③发包人经过验收后同意接收工程的，应在监理人收到竣工验收申请报告后的56天内，由监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。

　　(8)不可抗力。

　　1)不可抗力后果及其处理。(各自损失各自承担，工程实体有关的发包人承担)

　　合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。

　　不可抗力发生后，发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。合同一方当事人因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方解除合同。

　　2.《建设项目工程总承包合同(示范文本)》 的主要内容

　　(1)合同价格调整。在下述情况发生后30日内，合同双方均有权将调整合同价格的原因及调整金额，以书面形式通知对方或监理人。一方收到另一方通知后15日内不予确认，也未能提出修改意见的，视为已经同意该项价格的调整。合同价格调整包括以下情况：

　　1)合同签订后，因法律、国家政策和需遵守的行业规定发生变化，影响到合同价格增减的;

　　2)合同执行过程中，工程造价管理部门公布的价格调整，涉及承包人投入成本增减的;

　　3)一周内非承包人原因的停水、停电、停气、道路中断等，造成工程现场停工累计超过8小时的(承包人须提交报告并提供可证实的证明和估算);

　　4)发包人根据变更程序中批准的变更估算的增减;

　　5)本合同约定的其他增减的款项调整。

　　(4)预付款。

　　预付款支付：合同约定了预付款保函时，发包人应在合同生效及收到承包人提交的预付款保函后10日内，根据约定的预付款金额，一次支付给承包人;未约定预付款保函时，发包人应在合同生效后10日内，根据约定的预付款金额，一次支付给承包人。

　　(7)付款时间延误。发包人的延误付款达60日以上，并影响到整个工程实施的，承包人有权根据合同约定向发包人发出解除合同的通知，并有权就因此增加的相关费用向发包人提出索赔。

　　(10)竣工结算。

　　结清竣工结算的款项。发包人应在收到承包人按约定提交的最终竣工结算资料的30日内，结清竣工结算的款项。竣工款结清后5日内，发包人应将承包人按约定提交的履约保函返还给承包人。

　　发包人在承包人提交最终竣工结算资料的90日内，仍未结清竣工结算款项的，承包人可依据争议和裁决的约定解决。

　　(二)国际工程施工合同示范文本

　　FIDIC《土木工程施工合同条件》中的各方主体：(1)业主。(2)(咨询)工程师。(3)承包商。

　　承包商提供履约担保。承包商应在收到中标函后28天内向业主提交履约担保，并向(咨询)工程师送副本一份。履约保函应担保承包商圆满完成施工和保修的义务，而不是到(咨询)工程师颁发工程接收证书为止。业主应在收到履约证书副本后21天内，将履约担保退还承包商。

　　二、施工投标报价策略(理解)

　　三、施工评标与授标

　　(一)评标委员会及其组建

　　不得担任评标委员会成员的情形。有下列情形之一的，不得担任评标委员会成员，应当回避：

　　1)招标单位或投标单位主要负责人的近亲属;

　　2)项目主管部门或者行政监督部门的人员;

　　3)与投标单位有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的;

　　4)曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。

　　(二)评标的准备与初步评审

　　2.初步评审

　　根据《标准施工招标文件》，初步评审属于对投标文件的合格性审查，包括以下四个方面。

　　(1)投标文件的形式审查。包括：

　　1)提交的营业执照、资质证书、安全生产许可证是否与投标单位的名称一致;

　　2)投标函是否经法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位章;

　　3)投标文件的格式是否符合招标文件的要求;

　　4)联合体投标人是否提交了联合体协议书;联合体的成员组成与资格预审的成员组成有无变化;联合体协议书的内容是否与招标文件要求一致;

　　5)报价的唯一性。不允许投标单位以优惠的方式，提出如果中标可将合同价降低多少的承诺。这种优惠属于一个投标两个报价。

　　(2)投标人的资格审查。

　　(3)投标文件对招标文件的响应性审查。

　　(4)施工组织设计和项目管理机构设置的合理性审査。

　　4.投标偏差及其处理

　　(1)重大偏差。下列情况属于重大偏差：“即废标”

　　1)没有按照招标文件要求提供投标担保或者所提供的投标担保有瑕疵;

　　2)投标文件没有投标单位授权代表签字和加盖公章;

　　3)投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限;

　　4)明显不符合技术规格、技术标准的要求;

　　5)投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求;

　　6)投标文件附有招标单位不能接受的条件;

　　7)不符合招标文件中规定的其他实质性要求。

　　(2)细微偏差。

　　(三)详细评审：1.经评审的最低投标价法 2.综合评估法

　　(六)签订施工合同

　　履约担保一般采用银行保函和履约担保书的形式，履约担保金额一般为中标价的10%。中标单位不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标单位造成的损失超过投标保证金数额的，中标单位还应对超过部分予以赔偿。建设单位应在工程接收证书颁发后28天内将履约担保退还给承包商。

　　【练习题】

　　1.根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》，下列关于预付款支付和抵扣的说法，正确的是(　　)。

　　A.合同约定预付款保函的，发包人应在合同生效后支付预付款

　　B.合同未约定预付款保函的，发包人应在合同生效后10日内支付预付款

　　C.预付款抵扣方式和比例，应在合同通用条款中规定

　　D.预付款抵扣完后，发包人无需向承包人退还预付款保函

　　【参考答案】B

　　【大立解析】选项A，合同约定了预付款保函的，发包人应在合同生效及收到承包人提交的预付款保函后10日内，根据约定的预付款金额，一次性支付给承包人。选项B，合同未约定预付款保函的，发包人应在合同生效后10日内，根据约定的预付款金额。一次支付给承包人。选项C，预付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣时间安排，在专用条款中约定。选项D，预付款抵扣完后，发包人应及时向承包人退还付款保函。

　　2.根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》，合同约定由承包人向发包人提交履约保函时，发包人应向承包人提交( )保函。

　　A.履约

　　B.预付款

　　C.支付

　　D.变更

　　【参考答案】C

　　【大立解析】本题考查的是《建设项目工程总承包合同(示范文本)》的主要内容。合同约定由承包人向发包人提交履约保函时，发包人应向承包人提交支付保函。支付保函的格式、内容和提交时间在专用条款中约定。

　　3.根据《标准施工招标文件》，下列合同文件的内容不一致，或专业合同条款另有约定书，应以(　 )为准。

　　A.投标函

　　B.中标通知书

　　C.专用合同条款

　　D.通用合同条款

　　【参考答案】B

　　【大立解析】本题考查的是施工合同示范文本。专用合同条款是发包人和承包人双方根据工程具体情况对通用合同条款的补充、细化，除通用合同条款中明确专用合同可作出不同约定外，补充和细化的内容不得与通用合同小款规定的内容相抵触。

　　4.根据《标准施工招标文件》，对于施工现场发掘的文物。发包人、监理人和承包人应按要求采取妥善保护措施，由此导致的费用增加应由( )承担。

　　A.承包人 B.发包人 C.承包人和发包人 D.发包人和监理人

　　【参考答案】B

　　【大立解析】在施工场地发掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于国家所有。一旦发现上述文物，承包人应采取有效合理的保护措施，防止任何人员移动或损坏上述物品，并立即报告当地文物行政部门，同时通知监理人。发包人、监理人和承包人应按文物行政部门要求采取妥善保护措施，由此导致费用増加和(或)工期延误由发包人承担。

　　5.根据《建设项目工程总承包合同(示范文本)》，对于经协商调解确定的发包人应得的索赔款项，发包人可能的获得方式有( )。

　　A.从预付款保函中抵扣 B.从履约保函中抵扣

　　C.从支付保函中抵扣 D.从当月工程进度款中抵扣

　　E.按支付协议支付

　　【参考答案】BDE

　　【大立解析】经协商或调解确定的、或经仲裁裁决的、或法院判决的发包人应得的索赔款项，发包人可从应支付给承包人的当月工程进度款或当期付款计划表的付款中扣减该索赔款项。当支付给承包人的各期工程进度款中不足以抵扣发包人的索赔款项时，承包人应当另行支付。承包人未能支付，可协商支付协议，仍未支付时，发包人可从履约保函(如有)中抵扣。如履约保函不足以抵扣时，承包人须另行支付该索赔款项，或以双方协商一致的支付协议的期限支付。

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