考造价期间,心态好就成功了一半,所以小伙伴们一定要相信你自己,坚定信念并管理好自己,保持良好的状态,为考试努力。大立教育题库2019年一级造价工程师《案例分析》每日一练【8.9】已经为您更新, 每天三道经典试题,帮助您查缺补漏,确定下一步的复习方向。
某拟建工业项目的有关基础数据如下:
1.项目建设期2年,运营期6年,建设投资2000万元,预计全部形成固定资产。
2.项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内,每年均衡投入自有资金和贷款本金各500万元,贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付,金额为300万元,于投产当年投入。
3.固定资产使用年限为8年,采用直线法折旧,残值为100万元。
4.项目贷款在运营期间按照等额还本、利息照付的方法偿还。
5.项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元,第2年的营业收人和经营成本分别为900万元和300万元,以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。
6.企业所得税率为25%,营业税金及附加税率为6%。
【问题】
1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。
2、计算各年还本、付息额及总成本费用,并编制借款还本付息计划表和总成本费用估算表。
3、计算运营期内各年的息税前利润,并计算总投资收益率和项目资本金净利润率。
【答案】
1、建设期借款利息:
第1年贷款利息= 500/2×6%=15. 00(万元)
第2年贷款利息=[(500+15)+500/23×6%=45.90(万元)
建设期借款利息= 15+45.90 =60. 90(万元)
2、固定资产年折旧费=(2000+60. 90-100)/8=245.11(万元)
3、计算期第8年的固定资产余值=固定资产年折旧费×(8-6)+残值 = 245.11×2+100=590.22(万元)
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